Kajbjergvej 20, Allinge

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 748 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 748 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 35.639 kr/m² × 60 m².2.138.340 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.739.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,89 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 187.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.130.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.130.400 kr.
2003Ombygning
2001dec.Solgt, familiehandel187.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	23 m	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	793 m	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	651 m	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	1,1 km	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	1,0 km	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Æblehaven 7, Allinge 3770 Allinge	50 m²	255 m	10-03-2025	2.495.000 kr.	49.900 kr./m²
Madseløkke 5, 76, Allinge 3770 Allinge	50 m²	651 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Langebjergvej 46, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	1,8 km	18-09-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	651 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Langebjergvej 62, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	1,9 km	09-12-2025	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu