Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 12, Allinge
C

Prisvurdering · 3770 Allinge

Vestergade 12, Allinge

Villa · 247 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 515 m², 9 værelser, opført i 1890. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 247 m².3.750.448 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.948.799 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 5.810.640 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,67 pct. siden jan. 2018
609k2,2M3,7M5,3M6,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 2018998.000 kr.I dag · vores estimat3.948.799 kr.Markedet · 1996641.706 kr.Markedet · 19971.185.353 kr.Markedet · 19981.060.124 kr.Markedet · 19991.044.563 kr.Markedet · 20001.360.229 kr.Markedet · 20011.546.467 kr.Markedet · 20021.180.413 kr.Markedet · 20031.486.693 kr.Markedet · 20041.137.435 kr.Markedet · 20052.331.927 kr.Markedet · 20063.319.186 kr.Markedet · 20071.506.947 kr.Markedet · 20082.649.075 kr.Markedet · 20092.201.017 kr.Markedet · 20101.219.686 kr.Markedet · 20111.246.856 kr.Markedet · 2012609.102 kr.Markedet · 2013941.070 kr.Markedet · 2014982.319 kr.Markedet · 20151.060.618 kr.Markedet · 20161.751.230 kr.Markedet · 20171.196.715 kr.Markedet · 20181.139.905 kr.Markedet · 20192.165.696 kr.Markedet · 20202.834.325 kr.Markedet · 20213.631.147 kr.Markedet · 20223.870.984 kr.Markedet · 20232.763.930 kr.Markedet · 20246.395.571 kr.Markedet · 20254.491.448 kr.Markedet · 20264.564.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.948.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 2, Allinge
3770 Allinge		222 m²116 m26-08-20264.500.000 kr.20.270 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge
3770 Allinge		254 m²1,2 km19-10-202511.750.000 kr.46.260 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge
3770 Allinge		203 m²472 m16-01-20242.300.000 kr.11.330 kr./m²
Havnegade 49, Allinge
3770 Allinge		194 m²600 m21-02-20242.425.000 kr.12.500 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge
3770 Allinge		213 m²1,2 km21-06-20242.995.000 kr.14.061 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge
3770 Allinge		178 m²347 m07-12-20231.785.000 kr.10.028 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge
3770 Allinge		160 m²282 m07-10-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn
3770 Allinge		244 m²3,1 km12-09-20241.800.000 kr.7.377 kr./m²
Søndergade 26, Allinge
3770 Allinge		156 m²326 m19-05-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Storegade 15, Allinge
3770 Allinge		143 m²119 m22-01-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden