Kajasvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.097 kr/m².7.151.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.104.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,80 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.104.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajasvej 6 3460 Birkerød	130 m²	143 m	01-10-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Trenkærvang 3 3460 Birkerød	163 m²	66 m	08-02-2024	4.325.000 kr.	26.534 kr./m²
Kajerødvej 57 3460 Birkerød	158 m²	523 m	01-05-2026	9.995.000 kr.	63.259 kr./m²
Carinaparken 28 3460 Birkerød	160 m²	454 m	07-01-2025	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Carinaparken 6 3460 Birkerød	157 m²	525 m	24-09-2024	7.700.000 kr.	49.045 kr./m²
Fuglesangsvej 22 3460 Birkerød	164 m²	314 m	15-12-2025	8.825.000 kr.	53.811 kr./m²
Carinaparken 50 3460 Birkerød	156 m²	544 m	16-02-2025	6.395.000 kr.	40.994 kr./m²
Carinaparken 30 3460 Birkerød	154 m²	467 m	05-03-2025	5.200.000 kr.	33.766 kr./m²
Vestervang 35 3460 Birkerød	152 m²	370 m	09-09-2025	6.675.000 kr.	43.914 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 14 3460 Birkerød	161 m²	526 m	28-08-2026	10.650.000 kr.	66.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu