Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kaj Munksvej 8

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.692 kr/m².2.047.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.109.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden aug. 2018
134k690k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20182.225.000 kr.I dag · vores estimat2.109.956 kr.Markedet · 1992422.037 kr.Markedet · 1993379.407 kr.Markedet · 1994598.143 kr.Markedet · 1995543.018 kr.Markedet · 1996499.506 kr.Markedet · 1997695.751 kr.Markedet · 1998133.623 kr.Markedet · 1999659.589 kr.Markedet · 2000674.289 kr.Markedet · 20011.049.139 kr.Markedet · 2002746.172 kr.Markedet · 2003970.494 kr.Markedet · 2004659.589 kr.Markedet · 2005735.000 kr.Markedet · 2006882.735 kr.Markedet · 20071.176.735 kr.Markedet · 2008738.381 kr.Markedet · 20091.201.431 kr.Markedet · 20101.132.341 kr.Markedet · 20111.253.763 kr.Markedet · 20121.393.266 kr.Markedet · 20131.414.287 kr.Markedet · 20141.194.816 kr.Markedet · 2015992.250 kr.Markedet · 20161.223.628 kr.Markedet · 20171.633.464 kr.Markedet · 20181.131.312 kr.Markedet · 20191.426.929 kr.Markedet · 20201.690.941 kr.Markedet · 20211.797.222 kr.Markedet · 20221.912.029 kr.Markedet · 20231.657.425 kr.Markedet · 20241.958.187 kr.Markedet · 20251.720.194 kr.Markedet · 20262.213.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munksvej 3
9440 Aabybro		155 m²47 m02-07-20251.725.000 kr.11.129 kr./m²
Kærvej 48
9440 Aabybro		150 m²167 m02-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kirkevej 39
9440 Aabybro		152 m²89 m04-06-20242.075.000 kr.13.651 kr./m²
Indius J. Vej 8
9440 Aabybro		148 m²343 m01-07-20251.635.000 kr.11.047 kr./m²
Indius J. Vej 11
9440 Aabybro		146 m²349 m14-09-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Luthersvej 3
9440 Aabybro		153 m²95 m01-08-20242.070.000 kr.13.529 kr./m²
Indius J. Vej 10
9440 Aabybro		145 m²317 m01-09-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
Bispehaven 88
9440 Aabybro		149 m²329 m02-06-20242.798.000 kr.18.779 kr./m²
Nørremarksvej 29
9440 Aabybro		144 m²371 m19-12-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Brorsonsvej 6
9440 Aabybro		155 m²102 m04-04-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden