Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kaj Munksvej 4

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.405 kr/m².2.117.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.271.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,80 pct. siden maj 2019
155k835k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.700.000 kr.30. jun. 20212.875.000 kr.4. nov. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat2.271.770 kr.Markedet · 1992488.070 kr.Markedet · 1993438.770 kr.Markedet · 1994691.730 kr.Markedet · 1995627.980 kr.Markedet · 1996577.660 kr.Markedet · 1997804.610 kr.Markedet · 1998154.530 kr.Markedet · 1999762.790 kr.Markedet · 2000779.790 kr.Markedet · 20011.213.290 kr.Markedet · 2002862.920 kr.Markedet · 20031.122.340 kr.Markedet · 2004762.790 kr.Markedet · 2005850.000 kr.Markedet · 20061.020.850 kr.Markedet · 20071.360.850 kr.Markedet · 2008853.910 kr.Markedet · 20091.389.410 kr.Markedet · 20101.309.510 kr.Markedet · 20111.449.930 kr.Markedet · 20121.611.260 kr.Markedet · 20131.635.570 kr.Markedet · 20141.381.760 kr.Markedet · 20151.147.500 kr.Markedet · 20161.415.080 kr.Markedet · 20171.889.040 kr.Markedet · 20181.308.320 kr.Markedet · 20191.650.190 kr.Markedet · 20201.955.510 kr.Markedet · 20212.078.420 kr.Markedet · 20222.211.190 kr.Markedet · 20231.916.750 kr.Markedet · 20242.264.570 kr.Markedet · 20251.989.340 kr.Markedet · 20262.559.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
4. nov. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, familiehandel1.625.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munksvej 3
9440 Aabybro		155 m²34 m02-07-20251.725.000 kr.11.129 kr./m²
Luthersvej 7
9440 Aabybro		175 m²85 m27-04-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Indius J. Vej 26
9440 Aabybro		175 m²239 m07-05-20251.740.000 kr.9.943 kr./m²
Bispehaven 82
9440 Aabybro		167 m²385 m09-10-20253.899.000 kr.23.347 kr./m²
Kattedamsvej 31
9440 Aabybro		171 m²482 m26-08-20241.405.000 kr.8.216 kr./m²
Mortensgade 41
9440 Aabybro		160 m²67 m08-11-20232.125.000 kr.13.281 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²281 m31-10-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²281 m19-08-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²235 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Kirkevej 22
9440 Aabybro		176 m²394 m18-08-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden