Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Kaj Munksvej 18

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.838 kr/m².2.122.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 12.943 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.264.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,92 pct. siden maj 2007
170k733k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.425.000 kr.I dag · vores estimat2.264.597 kr.Markedet · 1992888.264 kr.Markedet · 1993758.303 kr.Markedet · 1994759.486 kr.Markedet · 1995689.013 kr.Markedet · 1996668.226 kr.Markedet · 1997795.990 kr.Markedet · 1998695.942 kr.Markedet · 1999992.706 kr.Markedet · 2000944.541 kr.Markedet · 2001914.459 kr.Markedet · 20021.160.354 kr.Markedet · 20031.146.834 kr.Markedet · 2004955.695 kr.Markedet · 2005973.102 kr.Markedet · 20061.307.046 kr.Markedet · 20071.425.008 kr.Markedet · 20081.368.900 kr.Markedet · 2009998.790 kr.Markedet · 20101.396.447 kr.Markedet · 20111.391.377 kr.Markedet · 20121.153.932 kr.Markedet · 20131.397.968 kr.Markedet · 20141.422.980 kr.Markedet · 20151.599.247 kr.Markedet · 20161.297.751 kr.Markedet · 20171.290.484 kr.Markedet · 20181.288.118 kr.Markedet · 20191.298.427 kr.Markedet · 20201.889.420 kr.Markedet · 20212.108.106 kr.Markedet · 20221.795.625 kr.Markedet · 20231.996.735 kr.Markedet · 20242.079.714 kr.Markedet · 20251.685.437 kr.Markedet · 20262.070.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munksvej 7
9600 Aars		143 m²173 m05-12-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Kingosvej 3
9600 Aars		168 m²93 m28-04-20241.824.000 kr.10.857 kr./m²
Østerled 8
9600 Aars		166 m²314 m20-07-20261.920.000 kr.11.566 kr./m²
Tvebjergvej 14
9600 Aars		170 m²468 m13-10-20253.950.000 kr.23.235 kr./m²
Peder Stubsvej 36
9600 Aars		172 m²400 m02-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Ingemannsvej 14
9600 Aars		162 m²252 m30-08-20241.937.500 kr.11.960 kr./m²
Kong Frederiks Vej 24
9600 Aars		169 m²592 m29-08-20252.998.000 kr.17.740 kr./m²
Himmerlandsgade 5
9600 Aars		163 m²317 m26-01-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Kong Valdemars Vej 17
9600 Aars		168 m²691 m17-11-20251.955.000 kr.11.637 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²715 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden