Kaj Munks Vej 47

Villa · 156 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1091 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.962 kr/m².1.762.500 kr.
2Vores vurdering2.729.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+752,83 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2003 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004320.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	38 m	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Brorsonsvej 5 8850 Bjerringbro	154 m²	389 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Brorsonsvej 7 8850 Bjerringbro	150 m²	400 m	16-07-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Brorsonsvej 48 8850 Bjerringbro	160 m²	713 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Brorsonsvej 43 8850 Bjerringbro	163 m²	567 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Madekildeengen 9 8850 Bjerringbro	163 m²	639 m	23-07-2026	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Bakkedraget 8 8850 Bjerringbro	158 m²	931 m	02-06-2025	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Skovvejen 31 8850 Bjerringbro	163 m²	712 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Nedermarken 4 8850 Bjerringbro	153 m²	982 m	29-06-2026	1.385.000 kr.	9.052 kr./m²
Vestermarken 27 8850 Bjerringbro	152 m²	993 m	07-05-2024	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu