Kaj Munks Vej 2

Villa · 172 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.818 kr/m².2.825.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaj gns: 16.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+56,00 pct.
3Vores vurdering2.806.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,22 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2013Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	197 m	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	159 m	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	460 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	393 m	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	123 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	345 m	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²
Sindingsgade 55A 8620 Kjellerup	162 m²	593 m	08-05-2025	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Stadion Allé 12 8620 Kjellerup	160 m²	556 m	22-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8620 Kjellerup	153 m²	265 m	13-02-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 8620 Kjellerup	152 m²	231 m	30-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu