Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kaj Munks Vej 12

Villa · 202 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.368 kr/m².2.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaj gns: 14.223 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.499.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,24 pct. siden jul. 2018
651k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.250.000 kr.31. jan. 20222.960.000 kr.I dag · vores estimat3.499.828 kr.Markedet · 1992786.992 kr.Markedet · 1993813.858 kr.Markedet · 1994797.698 kr.Markedet · 1995811.030 kr.Markedet · 1996942.532 kr.Markedet · 1997964.550 kr.Markedet · 19981.079.690 kr.Markedet · 19991.055.248 kr.Markedet · 20001.160.086 kr.Markedet · 20011.256.036 kr.Markedet · 20021.139.684 kr.Markedet · 20031.203.112 kr.Markedet · 20041.226.342 kr.Markedet · 20051.359.662 kr.Markedet · 20061.517.828 kr.Markedet · 20071.642.058 kr.Markedet · 20081.502.476 kr.Markedet · 20091.812.142 kr.Markedet · 20101.846.684 kr.Markedet · 20111.446.118 kr.Markedet · 20121.904.860 kr.Markedet · 20131.711.546 kr.Markedet · 20141.589.336 kr.Markedet · 20151.637.816 kr.Markedet · 20161.705.082 kr.Markedet · 20171.970.510 kr.Markedet · 20181.951.724 kr.Markedet · 20191.969.500 kr.Markedet · 20202.244.422 kr.Markedet · 20212.031.110 kr.Markedet · 20222.349.462 kr.Markedet · 20232.428.646 kr.Markedet · 20242.478.338 kr.Markedet · 20252.269.268 kr.Markedet · 20262.346.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.499.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munks Vej 9
9800 Hjørring		116 m²40 m28-12-20231.600.000 kr.13.793 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²304 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²350 m15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²
Syvspring 13
9800 Hjørring		203 m²560 m27-01-20251.800.000 kr.8.867 kr./m²
Staunager 4
9800 Hjørring		214 m²181 m31-01-20241.425.000 kr.6.659 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²93 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²316 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²768 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Græsvangen 15D
9800 Hjørring		210 m²610 m28-08-20242.460.000 kr.11.714 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²969 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden