Kaj Munks Vej 11

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.268 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1268 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.206 kr/m².2.682.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaj gns: 16.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.719 kr/m²+55,20 pct.
3Vores vurdering2.890.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+464,34 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2006 · Alm. Salg: 256.125 kr.
13. jun. 2006 · Alm. Salg: 512.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008512.250 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008256.125 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	74 m	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	282 m	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	158 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	112 m	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	802 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	681 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	482 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	402 m	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	1,4 km	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Sindingsgade 55A 8620 Kjellerup	162 m²	499 m	08-05-2025	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu