Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kaj Lykkesvej 13, Korinth

Villa · 327 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 327 m², grund på 16.730 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
327 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Erhvervsareal
41 m²
Grundareal
16730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.361.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 327 m².2.457.078 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk327 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.933.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden jan. 2022
954k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20222.754.662 kr.I dag · vores estimat2.933.030 kr.Markedet · 19921.129.785 kr.Markedet · 1993954.186 kr.Markedet · 19941.303.095 kr.Markedet · 19951.377.978 kr.Markedet · 19961.784.112 kr.Markedet · 19971.084.332 kr.Markedet · 19981.903.467 kr.Markedet · 19992.229.159 kr.Markedet · 20001.829.892 kr.Markedet · 20011.449.591 kr.Markedet · 20022.055.195 kr.Markedet · 20031.797.192 kr.Markedet · 20042.543.733 kr.Markedet · 20052.270.361 kr.Markedet · 20063.477.318 kr.Markedet · 20073.342.594 kr.Markedet · 20083.007.419 kr.Markedet · 20093.071.184 kr.Markedet · 20103.270.000 kr.Markedet · 20113.035.541 kr.Markedet · 20122.705.598 kr.Markedet · 20131.365.225 kr.Markedet · 20142.291.943 kr.Markedet · 20152.828.223 kr.Markedet · 20162.022.822 kr.Markedet · 20172.120.595 kr.Markedet · 20183.154.242 kr.Markedet · 20192.297.829 kr.Markedet · 20203.438.078 kr.Markedet · 20213.201.003 kr.Markedet · 20222.989.761 kr.Markedet · 20232.607.825 kr.Markedet · 20242.999.571 kr.Markedet · 20253.048.294 kr.Markedet · 20263.524.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2022 · Alm. Salg
2.754.662 kr.
I dag · vores estimat
2.933.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, andet2.754.662 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølund 3, Korinth
5600 Faaborg		289 m²2,7 km02-07-20253.800.000 kr.13.149 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth
5600 Faaborg		190 m²319 m21-08-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth
5600 Faaborg		181 m²303 m04-04-20241.350.000 kr.7.459 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth
5600 Faaborg		168 m²623 m12-03-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth
5600 Faaborg		171 m²739 m20-10-20251.460.000 kr.8.538 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth
5600 Faaborg		164 m²668 m29-05-20252.510.000 kr.15.305 kr./m²
Faurshøjvej 54, Korinth
5600 Faaborg		318 m²4,4 km28-07-20261.800.000 kr.5.660 kr./m²
Nyløkke 4, Korinth
5600 Faaborg		190 m²2,8 km06-02-20241.725.000 kr.9.079 kr./m²
Skelbanke 9, Håstrup
5600 Faaborg		351 m²6,0 km08-07-20243.200.000 kr.9.117 kr./m²
Sølvbjergvej 33, Pejrup
5600 Faaborg		254 m²4,8 km20-05-20241.695.000 kr.6.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden