Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Kai Lippmanns Alle 12

Rækkehus · 155 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.958 kr/m².6.530.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.481.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,18 pct. siden jul. 2001
609k4,9M9,1M13,3M17,6M19921996200020042008201220162020202417. jul. 2001897.500 kr.I dag · vores estimat6.481.561 kr.Markedet · 19921.028.270 kr.Markedet · 1993958.365 kr.Markedet · 19941.167.460 kr.Markedet · 19951.061.905 kr.Markedet · 19961.107.475 kr.Markedet · 19971.351.445 kr.Markedet · 19981.944.165 kr.Markedet · 19992.410.870 kr.Markedet · 20001.782.190 kr.Markedet · 20012.055.765 kr.Markedet · 20021.993.300 kr.Markedet · 20033.157.350 kr.Markedet · 20041.967.260 kr.Markedet · 20053.290.650 kr.Markedet · 20064.541.655 kr.Markedet · 20075.755.615 kr.Markedet · 20084.631.090 kr.Markedet · 20093.383.805 kr.Markedet · 20103.212.375 kr.Markedet · 20112.955.075 kr.Markedet · 20123.367.220 kr.Markedet · 20134.123.930 kr.Markedet · 20144.076.345 kr.Markedet · 20154.453.305 kr.Markedet · 20163.997.760 kr.Markedet · 20174.929.000 kr.Markedet · 20185.166.615 kr.Markedet · 20195.037.500 kr.Markedet · 20205.048.660 kr.Markedet · 20216.228.675 kr.Markedet · 20227.441.395 kr.Markedet · 20235.620.610 kr.Markedet · 20245.013.940 kr.Markedet · 20255.527.610 kr.Markedet · 20267.830.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2001 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
6.481.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kai Lippmanns Alle 16
2791 Dragør		130 m²30 m06-08-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Strandgade 6
2791 Dragør		153 m²347 m09-09-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²
Blegerstræde 3
2791 Dragør		159 m²328 m23-09-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Strandgade 21
2791 Dragør		159 m²429 m14-10-202410.500.000 kr.66.038 kr./m²
Stormgade 5
2791 Dragør		168 m²311 m24-01-20245.900.000 kr.35.119 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²368 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Schoutgården 54
2791 Dragør		142 m²446 m21-01-20244.200.000 kr.29.577 kr./m²
Schoutgården 42
2791 Dragør		142 m²460 m29-09-20254.845.000 kr.34.120 kr./m²
Stautz Alle 1A
2791 Dragør		176 m²71 m29-07-20256.812.000 kr.38.705 kr./m²
Jægervej 44B
2791 Dragør		140 m²481 m11-05-20265.500.000 kr.39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden