Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kaholt 12

Villa · 208 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.365 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.251 kr/m².3.253.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.435.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden feb. 2026
507k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.386.000 kr.I dag · vores estimat3.435.243 kr.Markedet · 1992819.520 kr.Markedet · 1993777.504 kr.Markedet · 1994837.200 kr.Markedet · 19951.011.920 kr.Markedet · 1996991.536 kr.Markedet · 1997646.464 kr.Markedet · 19981.092.208 kr.Markedet · 19991.282.320 kr.Markedet · 20001.373.008 kr.Markedet · 20011.574.144 kr.Markedet · 20021.240.304 kr.Markedet · 20031.493.024 kr.Markedet · 20041.236.560 kr.Markedet · 20051.843.712 kr.Markedet · 20061.529.840 kr.Markedet · 20071.310.608 kr.Markedet · 20081.443.936 kr.Markedet · 20091.707.264 kr.Markedet · 20101.929.824 kr.Markedet · 20111.676.272 kr.Markedet · 20121.967.472 kr.Markedet · 20131.362.816 kr.Markedet · 20141.684.176 kr.Markedet · 20151.604.928 kr.Markedet · 20161.719.744 kr.Markedet · 20171.490.528 kr.Markedet · 20181.771.952 kr.Markedet · 20191.883.440 kr.Markedet · 20202.214.576 kr.Markedet · 20212.368.912 kr.Markedet · 20222.457.728 kr.Markedet · 20232.412.800 kr.Markedet · 20242.426.736 kr.Markedet · 20252.499.952 kr.Markedet · 20262.271.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.386.000 kr.
I dag · vores estimat
3.435.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.386.000 kr.
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholt 27
6200 Aabenraa		202 m²40 m31-01-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²353 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²228 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²66 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Langhus 67
6200 Aabenraa		209 m²1,1 km27-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²1,2 km08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²205 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²1,1 km21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Surkær 4
6200 Aabenraa		203 m²1,3 km22-06-20252.100.000 kr.10.345 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²1,4 km28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden