Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kærvej 81

Landejendom · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 104.267 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
104267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.323 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)104267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.577.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 87
9440 Aabybro		174 m²862 m19-12-20232.250.000 kr.12.931 kr./m²
Bispehaven 8
9440 Aabybro		140 m²637 m17-03-20262.775.000 kr.19.821 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa
9440 Aabybro		184 m²3,1 km02-12-20242.325.000 kr.12.636 kr./m²
Damvej 44
9440 Aabybro		120 m²2,9 km22-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Toftegårdsvej 120
9440 Aabybro		240 m²1,4 km03-12-20232.400.000 kr.10.000 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse
9440 Aabybro		185 m²5,2 km10-07-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Smalbyvej 68, Biersted
9440 Aabybro		169 m²6,0 km11-05-20262.100.000 kr.12.426 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²4,5 km27-08-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²4,5 km30-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Smalbyvej 22, Biersted
9440 Aabybro		180 m²6,1 km30-12-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden