Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kærvej 8, Gerlev

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 111 m².2.201.574 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.726.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,46 pct. siden jul. 2023
389k994k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat1.726.535 kr.Markedet · 1992562.659 kr.Markedet · 1993388.611 kr.Markedet · 1994601.065 kr.Markedet · 1995614.829 kr.Markedet · 1996728.382 kr.Markedet · 1997896.214 kr.Markedet · 1998650.904 kr.Markedet · 1999708.402 kr.Markedet · 2000741.924 kr.Markedet · 20011.103.229 kr.Markedet · 2002961.926 kr.Markedet · 2003798.090 kr.Markedet · 20041.479.963 kr.Markedet · 20051.142.745 kr.Markedet · 2006946.275 kr.Markedet · 20071.580.640 kr.Markedet · 20081.210.566 kr.Markedet · 20091.486.512 kr.Markedet · 20101.419.801 kr.Markedet · 2011848.151 kr.Markedet · 2012875.013 kr.Markedet · 20131.479.741 kr.Markedet · 20141.243.755 kr.Markedet · 20151.253.745 kr.Markedet · 20161.197.024 kr.Markedet · 20171.179.264 kr.Markedet · 20181.454.322 kr.Markedet · 20191.623.597 kr.Markedet · 20201.540.680 kr.Markedet · 20211.849.482 kr.Markedet · 20222.310.798 kr.Markedet · 20232.118.324 kr.Markedet · 20241.562.103 kr.Markedet · 20252.282.937 kr.Markedet · 20262.066.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²347 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²58 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²274 m12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Stenøvej 50, Gerlev
3630 Jægerspris		121 m²506 m29-04-20263.275.000 kr.27.066 kr./m²
Nyvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		89 m²105 m13-02-20251.440.000 kr.16.180 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²598 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²527 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²1,4 km10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev
3630 Jægerspris		108 m²1,8 km12-11-20251.520.000 kr.14.074 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		135 m²358 m26-02-20253.495.000 kr.25.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden