Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kærvej 64

Villa · 181 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1070 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.965 kr/m².2.768.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.422.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden jan. 2024
165k916k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.285.000 kr.I dag · vores estimat1.422.932 kr.Markedet · 1992519.651 kr.Markedet · 1993467.161 kr.Markedet · 1994736.489 kr.Markedet · 1995668.614 kr.Markedet · 1996620.649 kr.Markedet · 1997856.673 kr.Markedet · 1998164.529 kr.Markedet · 1999812.147 kr.Markedet · 2000830.247 kr.Markedet · 20011.291.797 kr.Markedet · 2002918.756 kr.Markedet · 20031.194.962 kr.Markedet · 2004812.147 kr.Markedet · 2005943.553 kr.Markedet · 20061.086.905 kr.Markedet · 20071.448.905 kr.Markedet · 2008909.163 kr.Markedet · 20091.479.313 kr.Markedet · 20101.394.243 kr.Markedet · 20111.510.988 kr.Markedet · 20121.799.502 kr.Markedet · 20131.494.517 kr.Markedet · 20141.446.733 kr.Markedet · 20151.470.625 kr.Markedet · 20161.506.644 kr.Markedet · 20172.011.272 kr.Markedet · 20181.392.976 kr.Markedet · 20191.776.334 kr.Markedet · 20202.196.254 kr.Markedet · 20212.226.843 kr.Markedet · 20222.354.267 kr.Markedet · 20232.115.347 kr.Markedet · 20242.519.339 kr.Markedet · 20252.304.130 kr.Markedet · 20262.815.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²94 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²393 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Kærvej 48
9440 Aabybro		150 m²227 m02-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²471 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Kærvej 36
9440 Aabybro		92 m²372 m28-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²254 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Bispehaven 64
9440 Aabybro		180 m²362 m16-02-20263.460.000 kr.19.222 kr./m²
Bispehaven 78
9440 Aabybro		176 m²336 m01-04-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Luthersvej 7
9440 Aabybro		175 m²303 m27-04-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Elmevej 10
9440 Aabybro		181 m²608 m28-03-20262.725.000 kr.15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden