Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kærvej 64, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.774 kr/m².1.718.575 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.556.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,62 pct. siden jun. 2010
173k1,9M3,6M5,3M7,1M1993199720012005200920132017202120258. jun. 20101.000.000 kr.I dag · vores estimat1.556.239 kr.Markedet · 1993394.128 kr.Markedet · 1994486.948 kr.Markedet · 1995387.660 kr.Markedet · 1996616.896 kr.Markedet · 1997562.464 kr.Markedet · 1998641.676 kr.Markedet · 19992.554.608 kr.Markedet · 2000708.036 kr.Markedet · 2001804.972 kr.Markedet · 20021.221.780 kr.Markedet · 2003674.100 kr.Markedet · 20041.047.480 kr.Markedet · 2005718.788 kr.Markedet · 2006821.772 kr.Markedet · 20071.106.364 kr.Markedet · 20081.665.804 kr.Markedet · 20094.394.712 kr.Markedet · 20101.232.112 kr.Markedet · 20111.209.432 kr.Markedet · 20122.352.252 kr.Markedet · 20132.249.100 kr.Markedet · 20141.992.312 kr.Markedet · 20151.315.440 kr.Markedet · 2016949.788 kr.Markedet · 20171.961.820 kr.Markedet · 20182.025.828 kr.Markedet · 20191.788.360 kr.Markedet · 20201.181.880 kr.Markedet · 20211.625.568 kr.Markedet · 20222.372.076 kr.Markedet · 20232.958.480 kr.Markedet · 20242.668.764 kr.Markedet · 20252.004.996 kr.Markedet · 20262.879.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2010 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²492 m31-10-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²492 m03-08-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Lerbjergparken 3, 2. tv
6400 Sønderborg		80 m²457 m30-09-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²982 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Ringgade 182B, 3. th
6400 Sønderborg		79 m²651 m13-11-2023890.000 kr.11.266 kr./m²
Ringgade 182, 1. th
6400 Sønderborg		79 m²651 m10-11-2024880.750 kr.11.149 kr./m²
Ringgade 182, 3. th
6400 Sønderborg		79 m²651 m25-07-20241.210.000 kr.15.316 kr./m²
Møllegade 46D
6400 Sønderborg		89 m²713 m06-10-20253.750.000 kr.42.135 kr./m²
Ringgade 184, 1. th
6400 Sønderborg		78 m²620 m02-07-20251.060.000 kr.13.590 kr./m²
Ringgade 182A, 3. th
6400 Sønderborg		78 m²650 m25-06-2025995.000 kr.12.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden