Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kærvej 59

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
667 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.409 kr/m².1.986.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.754 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.858.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,99 pct. siden maj 2012
252k890k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat1.858.844 kr.Markedet · 1992707.850 kr.Markedet · 1993692.978 kr.Markedet · 1994731.445 kr.Markedet · 1995715.858 kr.Markedet · 1996689.975 kr.Markedet · 1997252.109 kr.Markedet · 1998979.836 kr.Markedet · 1999998.712 kr.Markedet · 2000775.918 kr.Markedet · 20011.051.193 kr.Markedet · 2002906.334 kr.Markedet · 20031.003.860 kr.Markedet · 20041.043.900 kr.Markedet · 20051.039.038 kr.Markedet · 20061.276.704 kr.Markedet · 20071.623.479 kr.Markedet · 20081.777.204 kr.Markedet · 20091.364.506 kr.Markedet · 2010354.068 kr.Markedet · 20111.447.017 kr.Markedet · 20121.439.009 kr.Markedet · 20131.528.670 kr.Markedet · 20141.285.570 kr.Markedet · 20151.333.332 kr.Markedet · 20161.564.992 kr.Markedet · 20171.292.434 kr.Markedet · 20181.221.792 kr.Markedet · 20191.472.042 kr.Markedet · 20201.620.476 kr.Markedet · 20211.710.280 kr.Markedet · 20221.907.048 kr.Markedet · 20231.793.792 kr.Markedet · 20242.063.490 kr.Markedet · 20252.055.196 kr.Markedet · 20262.600.026 kr.Markedet · 20272.805.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²214 m24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Kærvej 30
6400 Sønderborg		134 m²320 m16-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Kærvej 47
6400 Sønderborg		118 m²111 m04-09-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Kærvej 14
6400 Sønderborg		113 m²454 m12-03-20252.375.000 kr.21.018 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²467 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Limfjordsvej 5
6400 Sønderborg		148 m²379 m04-11-20261.645.000 kr.11.115 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		148 m²384 m08-07-20251.645.000 kr.11.115 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²250 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Dalsvinget 1
6400 Sønderborg		141 m²600 m07-01-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Joachimparken 9
6400 Sønderborg		143 m²728 m19-03-20253.476.000 kr.24.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden