Kærvej 54, Bøvling

Villa · 170 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 10.047 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lemvig Kommune (7650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 10047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.565 kr/m².683.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.001.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+700,76 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1996 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1996nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækmarksbrovej 147, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	159 m²	1,7 km	12-12-2023	410.000 kr.	2.579 kr./m²
Åbrinkvej 9 7650 Bøvlingbjerg	143 m²	1,7 km	18-08-2024	635.000 kr.	4.441 kr./m²
Drosselvej 27 7650 Bøvlingbjerg	148 m²	1,9 km	07-11-2024	945.000 kr.	6.385 kr./m²
Klydevej 17 7650 Bøvlingbjerg	147 m²	1,9 km	12-02-2026	815.000 kr.	5.544 kr./m²
Bøvlingvej 14, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	165 m²	2,8 km	13-05-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Fuglebakken 11 7650 Bøvlingbjerg	149 m²	2,1 km	04-03-2024	550.000 kr.	3.691 kr./m²
Gyden 2 7650 Bøvlingbjerg	151 m²	2,3 km	01-03-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Drosselvej 17 7650 Bøvlingbjerg	202 m²	1,9 km	20-11-2023	600.000 kr.	2.970 kr./m²
Bækmarksbrovej 88 7650 Bøvlingbjerg	120 m²	1,3 km	31-03-2026	480.000 kr.	4.000 kr./m²
Bygvænget 3 7650 Bøvlingbjerg	129 m²	2,2 km	07-12-2025	450.000 kr.	3.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu