Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kærvej 4C

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.702 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.050 kr/m².2.397.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 15.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.192.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,69 pct. siden jul. 2024
576k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat3.192.214 kr.Markedet · 1992579.300 kr.Markedet · 1993591.300 kr.Markedet · 1994719.400 kr.Markedet · 1995670.200 kr.Markedet · 1996794.400 kr.Markedet · 1997779.250 kr.Markedet · 1998789.450 kr.Markedet · 1999967.800 kr.Markedet · 2000976.950 kr.Markedet · 20011.049.100 kr.Markedet · 2002863.100 kr.Markedet · 20031.080.300 kr.Markedet · 2004955.800 kr.Markedet · 20051.238.700 kr.Markedet · 20061.574.400 kr.Markedet · 20071.688.100 kr.Markedet · 20081.911.000 kr.Markedet · 20092.022.450 kr.Markedet · 20101.828.050 kr.Markedet · 20111.708.350 kr.Markedet · 20121.378.350 kr.Markedet · 20131.339.800 kr.Markedet · 20141.383.450 kr.Markedet · 20151.846.950 kr.Markedet · 20161.712.250 kr.Markedet · 20171.674.300 kr.Markedet · 20181.825.350 kr.Markedet · 20191.816.050 kr.Markedet · 20202.244.600 kr.Markedet · 20212.446.200 kr.Markedet · 20222.309.550 kr.Markedet · 20232.452.800 kr.Markedet · 20242.387.550 kr.Markedet · 20252.424.000 kr.Markedet · 20262.522.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 101
8700 Horsens		149 m²519 m27-06-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Rådvedvej 2
8700 Horsens		153 m²471 m22-12-20252.300.000 kr.15.033 kr./m²
Kastanjealle 10
8700 Horsens		146 m²633 m18-03-20243.495.000 kr.23.938 kr./m²
Vandværksvej 1
8700 Horsens		153 m²738 m08-02-20242.285.000 kr.14.935 kr./m²
Egesholm 35
8700 Horsens		141 m²535 m26-03-20241.900.000 kr.13.475 kr./m²
Vesterhøjsvej 54
8700 Horsens		146 m²895 m10-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Vesterhøjsvej 11
8700 Horsens		155 m²850 m21-05-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Grusdalsvej 17
8700 Horsens		145 m²852 m07-05-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Østerhøjsvej 1
8700 Horsens		155 m²886 m11-07-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Askeholm 12
8700 Horsens		152 m²1,1 km27-02-20252.495.000 kr.16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden