Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kærvej 44

Villa · 239 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.579 kr/m².2.956.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.966 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.849.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,61 pct. siden nov. 2004
217k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2004535.000 kr.I dag · vores estimat2.849.463 kr.Markedet · 1992686.169 kr.Markedet · 1993616.859 kr.Markedet · 1994972.491 kr.Markedet · 1995882.866 kr.Markedet · 1996812.122 kr.Markedet · 19971.131.187 kr.Markedet · 1998217.251 kr.Markedet · 19991.072.393 kr.Markedet · 20001.096.293 kr.Markedet · 20011.705.743 kr.Markedet · 20021.213.164 kr.Markedet · 20031.577.878 kr.Markedet · 20041.072.393 kr.Markedet · 20051.195.000 kr.Markedet · 20061.435.195 kr.Markedet · 20071.913.195 kr.Markedet · 20081.200.497 kr.Markedet · 20091.953.347 kr.Markedet · 20101.841.017 kr.Markedet · 20112.038.431 kr.Markedet · 20122.265.242 kr.Markedet · 20132.299.419 kr.Markedet · 20141.942.592 kr.Markedet · 20151.613.250 kr.Markedet · 20161.989.436 kr.Markedet · 20172.655.768 kr.Markedet · 20181.839.344 kr.Markedet · 20192.319.973 kr.Markedet · 20202.749.217 kr.Markedet · 20212.922.014 kr.Markedet · 20223.108.673 kr.Markedet · 20232.694.725 kr.Markedet · 20243.183.719 kr.Markedet · 20252.867.522 kr.Markedet · 20263.598.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²194 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²118 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Kærvej 48
9440 Aabybro		150 m²52 m02-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²489 m26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Indius J. Vej 21
9440 Aabybro		240 m²328 m03-07-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²
Nørremarksvej 15
9440 Aabybro		229 m²88 m17-08-20262.100.000 kr.9.170 kr./m²
Kattedamsvej 32
9440 Aabybro		238 m²547 m20-10-20262.840.000 kr.11.933 kr./m²
Mortensgade 45
9440 Aabybro		222 m²106 m19-03-20251.998.000 kr.9.000 kr./m²
Rolighedsvej 7
9440 Aabybro		240 m²845 m09-06-20263.300.000 kr.13.750 kr./m²
Bispehaven 19
9440 Aabybro		230 m²633 m08-12-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden