Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 41

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
972 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.764 kr/m².2.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærvej gns: 11.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 10.709 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.990.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,54 pct. siden jul. 2015
124k762k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.525.000 kr.I dag · vores estimat1.990.666 kr.Markedet · 1992716.534 kr.Markedet · 1993504.322 kr.Markedet · 1994864.500 kr.Markedet · 1995906.724 kr.Markedet · 1996745.108 kr.Markedet · 1997914.550 kr.Markedet · 1998925.106 kr.Markedet · 1999598.234 kr.Markedet · 20001.048.684 kr.Markedet · 2001980.434 kr.Markedet · 2002960.960 kr.Markedet · 2003995.722 kr.Markedet · 2004930.748 kr.Markedet · 20051.465.282 kr.Markedet · 2006335.608 kr.Markedet · 20071.081.262 kr.Markedet · 20081.603.420 kr.Markedet · 2009900.536 kr.Markedet · 20101.374.646 kr.Markedet · 20111.560.104 kr.Markedet · 20121.487.668 kr.Markedet · 20131.762.670 kr.Markedet · 2014636.272 kr.Markedet · 20151.533.532 kr.Markedet · 20161.460.550 kr.Markedet · 20171.636.726 kr.Markedet · 20181.785.056 kr.Markedet · 20191.131.312 kr.Markedet · 20201.785.602 kr.Markedet · 20212.277.730 kr.Markedet · 20222.027.298 kr.Markedet · 20231.429.974 kr.Markedet · 20241.723.540 kr.Markedet · 20252.065.518 kr.Markedet · 2026641.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²88 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²152 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²244 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²281 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²296 m12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²629 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Åboesvej 39
7442 Engesvang		180 m²778 m11-12-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²229 m27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²320 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²543 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden