Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærvej 3

Villa · 235 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.586 kr/m².1.678.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 4.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.588.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,56 pct. siden maj 2002
681k1,1M1,6M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. maj 2002825.000 kr.I dag · vores estimat1.588.588 kr.Markedet · 1992834.485 kr.Markedet · 1993683.615 kr.Markedet · 1994938.355 kr.Markedet · 19951.039.405 kr.Markedet · 1996943.290 kr.Markedet · 19971.197.795 kr.Markedet · 19981.391.905 kr.Markedet · 19991.203.670 kr.Markedet · 2000984.415 kr.Markedet · 20011.177.350 kr.Markedet · 2002909.215 kr.Markedet · 20031.143.510 kr.Markedet · 20041.223.880 kr.Markedet · 20051.219.885 kr.Markedet · 20061.276.285 kr.Markedet · 20071.597.060 kr.Markedet · 20081.629.725 kr.Markedet · 20091.355.480 kr.Markedet · 20101.683.775 kr.Markedet · 20111.770.960 kr.Markedet · 20121.402.245 kr.Markedet · 20131.222.000 kr.Markedet · 20142.155.655 kr.Markedet · 20152.116.410 kr.Markedet · 20161.157.845 kr.Markedet · 20171.299.785 kr.Markedet · 20181.486.140 kr.Markedet · 20191.597.530 kr.Markedet · 20201.234.455 kr.Markedet · 20211.578.025 kr.Markedet · 20222.167.170 kr.Markedet · 20231.762.265 kr.Markedet · 20241.847.570 kr.Markedet · 20251.542.070 kr.Markedet · 20261.468.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²426 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Kærvej 19
9850 Hirtshals		158 m²335 m20-04-20261.045.000 kr.6.614 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²315 m08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²577 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²397 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²280 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²1,4 km19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²770 m26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²503 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Hjørringgade 35
9850 Hirtshals		234 m²1,7 km03-09-20262.500.000 kr.10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden