Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.079 kr/m².1.693.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.708.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden dec. 2021
102k628k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.708.513 kr.Markedet · 1992590.550 kr.Markedet · 1993415.650 kr.Markedet · 1994712.500 kr.Markedet · 1995747.300 kr.Markedet · 1996614.100 kr.Markedet · 1997753.750 kr.Markedet · 1998762.450 kr.Markedet · 1999493.050 kr.Markedet · 2000864.300 kr.Markedet · 2001808.050 kr.Markedet · 2002792.000 kr.Markedet · 2003820.650 kr.Markedet · 2004767.100 kr.Markedet · 20051.207.650 kr.Markedet · 2006276.600 kr.Markedet · 2007891.150 kr.Markedet · 20081.321.500 kr.Markedet · 2009742.200 kr.Markedet · 20101.132.950 kr.Markedet · 20111.285.800 kr.Markedet · 20121.226.100 kr.Markedet · 20131.452.750 kr.Markedet · 2014524.400 kr.Markedet · 20151.263.900 kr.Markedet · 20161.203.750 kr.Markedet · 20171.348.950 kr.Markedet · 20181.471.200 kr.Markedet · 2019932.400 kr.Markedet · 20201.471.650 kr.Markedet · 20211.877.250 kr.Markedet · 20221.670.850 kr.Markedet · 20231.178.550 kr.Markedet · 20241.420.500 kr.Markedet · 20251.702.350 kr.Markedet · 2026528.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²38 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²109 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²150 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²55 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Ravnsvej 12
7442 Engesvang		148 m²312 m12-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Ågade 8
7442 Engesvang		150 m²444 m12-06-20241.715.000 kr.11.433 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²474 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²427 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²501 m04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8
7442 Engesvang		153 m²484 m10-02-20253.080.000 kr.20.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden