Kærvej 27

Villa · 186 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.764 kr/m².2.274.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.052.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1985Ombygning
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 33 7442 Engesvang	160 m²	66 m	11-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Kærvej 12 7442 Engesvang	159 m²	115 m	25-08-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Kærvej 2 7442 Engesvang	155 m²	190 m	19-11-2023	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	328 m	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	626 m	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	287 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	353 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30 7442 Engesvang	172 m²	352 m	12-01-2025	2.640.000 kr.	15.349 kr./m²
Åboesvej 39 7442 Engesvang	180 m²	784 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Dahlsvej 7 7442 Engesvang	167 m²	493 m	17-09-2024	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu