Kærvej 17, Malt, 6600 Vejen — Villa · 118 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 3.911 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 3911 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.554 kr/m².1.515.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.653.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,88 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1997 · Alm. Salg: 351.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1997majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006351.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 45 6600 Vejen	197 m²	4,5 km	14-07-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg 6600 Vejen	119 m²	4,0 km	23-10-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Baslund 125, Askov 6600 Vejen	112 m²	3,9 km	28-09-2025	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	4,0 km	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Damhus 7 6600 Vejen	108 m²	4,0 km	03-06-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	4,1 km	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Søndervangvej 6, Askov 6600 Vejen	114 m²	4,5 km	09-10-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	4,5 km	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	4,0 km	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Elmevænget 4, Askov 6600 Vejen	120 m²	4,7 km	28-10-2025	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu