Kærvej 13A, Enderslev

Villa · 128 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 128 m².2.686.976 kr.
2Vores vurdering2.905.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+868,59 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018300.000 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 28 4652 Hårlev	120 m²	317 m	01-10-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev 4652 Hårlev	136 m²	488 m	19-11-2025	1.887.000 kr.	13.875 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje 4652 Hårlev	128 m²	1,8 km	05-06-2025	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup 4652 Hårlev	148 m²	984 m	25-11-2025	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²
Hovedgaden 63 4652 Hårlev	130 m²	2,3 km	01-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Torøvej 1 4652 Hårlev	131 m²	2,5 km	25-10-2025	2.775.000 kr.	21.183 kr./m²
Himlingøjevej 10 4652 Hårlev	129 m²	2,7 km	31-03-2025	3.300.000 kr.	25.581 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje 4652 Hårlev	135 m²	2,4 km	18-06-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Abildvænget 4 4652 Hårlev	140 m²	2,1 km	06-10-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Sølvvænget 4 4652 Hårlev	136 m²	2,4 km	14-02-2025	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu