Kærvej 12

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.654 kr/m².1.158.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvej gns: 12.601 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+47,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.115.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,90 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
jun.Ejerskifte700.000 kr.
2006Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	57 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Kærvej 8 6920 Videbæk	93 m²	112 m	27-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	56 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	232 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	505 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	240 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Irisalle 14 6920 Videbæk	128 m²	561 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	465 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	565 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	695 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu