Kærvej 1

Villa · 111 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1984. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.432 kr/m².1.284.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.375.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,18 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.531.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.531.000 kr.
1984Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 1 7200 Grindsted	114 m²	315 m	16-06-2026	1.345.000 kr.	11.798 kr./m²
Glentevej 34 7200 Grindsted	111 m²	535 m	20-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Syrenvej 2 7200 Grindsted	114 m²	440 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	449 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	244 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	555 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	228 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	944 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Syrenvej 19 7200 Grindsted	116 m²	586 m	16-03-2025	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	592 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu