Kærvangen 7, 9460 Brovst — Rækkehus · 70 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 70 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.109 kr/m².753.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvangen gns: 16.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 11.729 kr/m²+38,50 pct.
3Vores vurdering908.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,09 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 908.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.137.500 kr.
2011nov.Ejerskifte
1998Bygget
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 1A 9460 Brovst	60 m²	974 m	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Blåbærvej 1 9460 Brovst	60 m²	976 m	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Ole Langes Vej 1 9460 Brovst	93 m²	982 m	18-03-2024	625.000 kr.	6.720 kr./m²
Granlien 2 9460 Brovst	97 m²	739 m	01-10-2025	747.500 kr.	7.706 kr./m²
Sønder Øksevej 10, Halvrimmen 9460 Brovst	76 m²	3,8 km	14-09-2026	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Tranhøj 29B, Tranum 9460 Brovst	66 m²	5,1 km	07-10-2023	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Sønder Øksevej 18B, Halvrimmen 9460 Brovst	54 m²	3,8 km	11-06-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Tranhøj 29A, Tranum 9460 Brovst	64 m²	5,1 km	07-10-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Strandvejen 150, 20, Tranum 9460 Brovst	68 m²	10,0 km	11-11-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²
Strandvejen 150, 36, Tranum 9460 Brovst	68 m²	10,0 km	22-09-2024	500.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu