Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kærvangen 4, Korup

Villa · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 101 m².1.408.748 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.386.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,57 pct. siden nov. 2025
424k838k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.056.000 kr.I dag · vores estimat1.386.385 kr.Markedet · 1992423.796 kr.Markedet · 1993553.480 kr.Markedet · 1994437.532 kr.Markedet · 1995631.250 kr.Markedet · 1996618.322 kr.Markedet · 1997681.750 kr.Markedet · 1998769.620 kr.Markedet · 1999813.151 kr.Markedet · 2000802.849 kr.Markedet · 2001899.506 kr.Markedet · 2002858.601 kr.Markedet · 2003733.462 kr.Markedet · 2004820.423 kr.Markedet · 20051.022.726 kr.Markedet · 20061.135.442 kr.Markedet · 20071.365.318 kr.Markedet · 20081.276.539 kr.Markedet · 20091.049.390 kr.Markedet · 20101.168.065 kr.Markedet · 20111.119.080 kr.Markedet · 20121.093.224 kr.Markedet · 20131.109.687 kr.Markedet · 20141.064.944 kr.Markedet · 20151.217.555 kr.Markedet · 20161.213.414 kr.Markedet · 20171.073.933 kr.Markedet · 20181.301.991 kr.Markedet · 20191.442.280 kr.Markedet · 20201.524.999 kr.Markedet · 20211.735.988 kr.Markedet · 20221.708.112 kr.Markedet · 20231.684.175 kr.Markedet · 20241.767.399 kr.Markedet · 20251.640.240 kr.Markedet · 20261.962.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.056.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.056.000 kr.
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvangen 2, Korup
5210 Odense NV		125 m²25 m25-10-20251.654.000 kr.13.232 kr./m²
Kærvangen 10, Korup
5210 Odense NV		166 m²72 m24-01-20242.275.000 kr.13.705 kr./m²
Toftevangen 4, Korup
5210 Odense NV		106 m²60 m08-10-20251.360.000 kr.12.830 kr./m²
Hole Skovvej 5, Korup
5210 Odense NV		104 m²494 m25-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Berberisvænget 16, Korup
5210 Odense NV		96 m²412 m23-04-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²612 m16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Spiræavænget 5, Korup
5210 Odense NV		94 m²390 m03-10-20231.695.000 kr.18.032 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²426 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Spurvevej 12, Korup
5210 Odense NV		112 m²282 m18-12-20252.370.000 kr.21.161 kr./m²
Præstevej 42, Korup
5210 Odense NV		96 m²825 m25-01-20261.160.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden