Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Kærvangen 13, Flemløse

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.500 kr/m².857.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering926.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden apr. 2025
149k439k729k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025650.000 kr.I dag · vores estimat926.556 kr.Markedet · 1992398.304 kr.Markedet · 1993405.756 kr.Markedet · 1994371.196 kr.Markedet · 1995442.044 kr.Markedet · 1996524.988 kr.Markedet · 1997342.252 kr.Markedet · 1998300.240 kr.Markedet · 1999541.944 kr.Markedet · 2000268.920 kr.Markedet · 2001685.368 kr.Markedet · 2002760.860 kr.Markedet · 2003519.372 kr.Markedet · 2004489.672 kr.Markedet · 2005498.420 kr.Markedet · 2006759.024 kr.Markedet · 2007992.952 kr.Markedet · 2008996.192 kr.Markedet · 2009791.532 kr.Markedet · 2010867.996 kr.Markedet · 2011373.248 kr.Markedet · 2012682.236 kr.Markedet · 2013637.200 kr.Markedet · 2014726.624 kr.Markedet · 2015786.024 kr.Markedet · 2016531.036 kr.Markedet · 2017872.748 kr.Markedet · 2018725.544 kr.Markedet · 2019817.668 kr.Markedet · 2020868.428 kr.Markedet · 2021805.680 kr.Markedet · 2022974.484 kr.Markedet · 2023989.280 kr.Markedet · 20241.031.832 kr.Markedet · 2025821.772 kr.Markedet · 20261.014.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
926.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelvænget 7, Voldtofte
5620 Glamsbjerg
128 m²642 m23-09-2025970.000 kr.7.578 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg
134 m²248 m16-01-2025975.000 kr.7.276 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng
5620 Glamsbjerg
110 m²3,5 km02-06-2024562.500 kr.5.114 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg
109 m²3,8 km07-01-2024510.000 kr.4.679 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg
117 m²3,4 km12-01-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg
98 m²3,5 km07-03-2024630.000 kr.6.429 kr./m²
Old Gyde 16
5620 Glamsbjerg
107 m²4,3 km10-07-2025930.000 kr.8.692 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng
5620 Glamsbjerg
124 m²3,3 km22-09-2025915.000 kr.7.379 kr./m²
Klintevænget 22
5620 Glamsbjerg
114 m²4,2 km02-12-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Nørregade 67
5620 Glamsbjerg
102 m²4,3 km28-10-2024995.000 kr.9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden