Kærvangen 1

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.142 kr/m².1.294.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.361.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,23 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 685.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2019jan.Ejerskifte685.000 kr.
2011mar.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 3 5683 Haarby	128 m²	50 m	08-05-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	425 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Tværvej 2 5683 Haarby	124 m²	436 m	11-09-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Bøgevej 33 5683 Haarby	125 m²	655 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Æblehaven 6 5683 Haarby	130 m²	523 m	04-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	551 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Salomons Brink 21 5683 Haarby	127 m²	756 m	19-11-2023	1.125.000 kr.	8.858 kr./m²
Strandgade 64 5683 Haarby	136 m²	186 m	24-04-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Ellevangen 2A 5683 Haarby	132 m²	555 m	27-10-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²
Akkerupvej 12 5683 Haarby	127 m²	908 m	04-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu