Kærvænget 9

Villa · 202 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.229 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1229 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.578 kr/m².2.703.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvænget gns: 15.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²+33,70 pct.
3Vores vurdering2.772.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1121,21 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg: 227.070 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg227.070 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	59 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	86 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	123 m	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	257 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	290 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	360 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	283 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Solbakkevej 93 7480 Vildbjerg	197 m²	541 m	30-06-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Havrevænget 1 7480 Vildbjerg	196 m²	541 m	23-11-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Solbrinken 95 7480 Vildbjerg	195 m²	543 m	22-07-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu