Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kæruldvej 8

Villa · 93 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.586 kr/m².2.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKæruldvej gns: 16.402 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.981.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,62 pct. siden aug. 2014
355k762k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2014950.000 kr.I dag · vores estimat1.981.898 kr.Markedet · 1992522.009 kr.Markedet · 1993472.440 kr.Markedet · 1994427.800 kr.Markedet · 1995458.211 kr.Markedet · 1996455.421 kr.Markedet · 1997465.000 kr.Markedet · 1998355.446 kr.Markedet · 1999835.047 kr.Markedet · 2000842.115 kr.Markedet · 2001963.945 kr.Markedet · 2002937.440 kr.Markedet · 20031.134.879 kr.Markedet · 2004970.548 kr.Markedet · 20051.270.101 kr.Markedet · 20061.483.164 kr.Markedet · 20071.735.287 kr.Markedet · 20081.562.028 kr.Markedet · 2009990.357 kr.Markedet · 2010930.000 kr.Markedet · 20111.023.186 kr.Markedet · 2012911.400 kr.Markedet · 2013830.211 kr.Markedet · 2014847.230 kr.Markedet · 2015996.402 kr.Markedet · 2016996.588 kr.Markedet · 20171.220.625 kr.Markedet · 20181.166.964 kr.Markedet · 20191.345.338 kr.Markedet · 20201.351.569 kr.Markedet · 20211.540.080 kr.Markedet · 20221.633.080 kr.Markedet · 20231.510.506 kr.Markedet · 20241.590.393 kr.Markedet · 20251.833.960 kr.Markedet · 20261.909.290 kr.Markedet · 20271.391.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2014 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæruldvej 6
3300 Frederiksværk		94 m²34 m23-04-20242.075.000 kr.22.074 kr./m²
Kæruldvej 18
3300 Frederiksværk		103 m²121 m10-04-20252.170.000 kr.21.068 kr./m²
Kæruldvej 38
3300 Frederiksværk		147 m²281 m27-07-20262.600.000 kr.17.687 kr./m²
Kæruldvej 32
3300 Frederiksværk		175 m²226 m10-05-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²
Kærmyssevej 7
3300 Frederiksværk		98 m²117 m23-02-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Nordfeldvej 16
3300 Frederiksværk		96 m²456 m18-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Jernvænget 9
3300 Frederiksværk		91 m²668 m09-06-20241.785.000 kr.19.615 kr./m²
Thorsvej 1A
3300 Frederiksværk		86 m²245 m23-09-20252.270.000 kr.26.395 kr./m²
Plantagevej 3
3300 Frederiksværk		86 m²277 m12-02-20241.625.000 kr.18.895 kr./m²
Lille Kregmevej 41
3300 Frederiksværk		87 m²461 m31-08-20261.925.000 kr.22.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden