Kæruldvej 14

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.083 kr/m².2.880.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKæruldvej gns: 16.402 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.572.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
1990jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 38 3300 Frederiksværk	147 m²	255 m	27-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Kæruldvej 32 3300 Frederiksværk	175 m²	193 m	10-05-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Kæruldvej 12 3300 Frederiksværk	189 m²	33 m	19-05-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Kæruldvej 18 3300 Frederiksværk	103 m²	63 m	10-04-2025	2.170.000 kr.	21.068 kr./m²
Kæruldvej 6 3300 Frederiksværk	94 m²	93 m	23-04-2024	2.075.000 kr.	22.074 kr./m²
Tårnvænget 50 3300 Frederiksværk	149 m²	354 m	01-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Kabbelejevej 12 3300 Frederiksværk	143 m²	89 m	26-07-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Ligustervej 2 3300 Frederiksværk	147 m²	480 m	22-04-2024	2.125.000 kr.	14.456 kr./m²
Skibsvænget 24 3300 Frederiksværk	150 m²	667 m	11-11-2024	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Klokkevænget 22 3300 Frederiksværk	158 m²	255 m	05-09-2024	4.095.000 kr.	25.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu