Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8471 Sabro

Kærsvinget 2

Villa · 188 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.889 kr/m².3.678.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærsvinget gns: 17.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.244 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.513.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,92 pct. siden apr. 2017
239k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.105.000 kr.I dag · vores estimat3.513.568 kr.Markedet · 19921.023.284 kr.Markedet · 1993573.024 kr.Markedet · 19941.370.708 kr.Markedet · 19951.118.224 kr.Markedet · 19961.024.224 kr.Markedet · 19971.390.636 kr.Markedet · 19981.230.460 kr.Markedet · 1999441.988 kr.Markedet · 20001.312.240 kr.Markedet · 2001796.556 kr.Markedet · 20021.243.432 kr.Markedet · 20031.320.888 kr.Markedet · 2004507.412 kr.Markedet · 20051.950.500 kr.Markedet · 20062.774.504 kr.Markedet · 20072.751.192 kr.Markedet · 20082.385.720 kr.Markedet · 20091.527.500 kr.Markedet · 20102.568.268 kr.Markedet · 20112.885.612 kr.Markedet · 20123.314.628 kr.Markedet · 20131.995.996 kr.Markedet · 20143.299.964 kr.Markedet · 20151.762.500 kr.Markedet · 20163.657.352 kr.Markedet · 20172.339.848 kr.Markedet · 20182.207.496 kr.Markedet · 20192.071.008 kr.Markedet · 20202.404.144 kr.Markedet · 20213.397.160 kr.Markedet · 20223.731.612 kr.Markedet · 20233.290.000 kr.Markedet · 20243.412.012 kr.Markedet · 20254.144.084 kr.Markedet · 20264.226.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.513.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårupvej 42, Fårup
8471 Sabro		177 m²490 m16-09-20242.350.000 kr.13.277 kr./m²
Løvkærvej 19
8471 Sabro		156 m²249 m11-06-20262.750.000 kr.17.628 kr./m²
Rønnevangen 40
8471 Sabro		171 m²1,0 km04-11-20254.465.000 kr.26.111 kr./m²
Gammel Viborgvej 102
8471 Sabro		147 m²55 m04-07-20251.950.000 kr.13.265 kr./m²
Langfreddal 34
8471 Sabro		197 m²1,5 km14-08-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Langfreddal 34
8471 Sabro		197 m²1,5 km17-09-20254.900.000 kr.24.873 kr./m²
Gammel Viborgvej 84
8471 Sabro		146 m²211 m02-10-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Gammel Viborgvej 71
8471 Sabro		150 m²616 m07-07-20262.898.000 kr.19.320 kr./m²
Langfreddal 32
8471 Sabro		172 m²1,6 km06-07-20254.625.000 kr.26.890 kr./m²
Grønvej 117
8471 Sabro		209 m²1,5 km11-12-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden