Kærstykkevej 50

Villa · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 492 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 492 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.082 kr/m².5.397.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærstykkevej gns: 55.238 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+13,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.348.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,59 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.348.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærstykkevej 42 2650 Hvidovre	105 m²	103 m	24-03-2026	5.800.000 kr.	55.238 kr./m²
Kærstykkevej 3 2650 Hvidovre	111 m²	404 m	19-12-2023	6.150.000 kr.	55.405 kr./m²
Beringgårdsvej 45 2650 Hvidovre	91 m²	508 m	29-07-2025	5.105.000 kr.	56.099 kr./m²
Strandbovej 58 2650 Hvidovre	90 m²	543 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	61.111 kr./m²
Doras Alle 19 2650 Hvidovre	98 m²	338 m	13-08-2026	4.450.000 kr.	45.408 kr./m²
Brostykkevej 31B 2650 Hvidovre	92 m²	906 m	22-06-2026	4.770.000 kr.	51.848 kr./m²
Bårsevej 9 2650 Hvidovre	92 m²	909 m	15-08-2024	6.051.000 kr.	65.772 kr./m²
Beringgårdsvej 47A 2650 Hvidovre	98 m²	492 m	17-02-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Giesegårdsvej 12 2650 Hvidovre	92 m²	1,0 km	10-01-2025	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Søbyvej 26 2650 Hvidovre	82 m²	206 m	17-06-2025	5.800.000 kr.	70.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu