Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kærsmindevej 2A, Marstrup

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MarstrupMedian pris/m² for villa i Marstrup (6100, sidste 24 mdr.): 11.708 kr/m² × 141 m².1.650.828 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.453.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+868,85 pct. siden apr. 2018
150k604k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018150.000 kr.I dag · vores estimat1.453.273 kr.Markedet · 1992401.004 kr.Markedet · 1993545.388 kr.Markedet · 1994573.870 kr.Markedet · 1995557.373 kr.Markedet · 1996728.688 kr.Markedet · 1997800.175 kr.Markedet · 1998897.183 kr.Markedet · 1999868.137 kr.Markedet · 20001.024.083 kr.Markedet · 2001961.338 kr.Markedet · 2002896.055 kr.Markedet · 20031.211.190 kr.Markedet · 2004938.355 kr.Markedet · 2005996.588 kr.Markedet · 20061.246.863 kr.Markedet · 20071.436.226 kr.Markedet · 20081.537.605 kr.Markedet · 20091.271.538 kr.Markedet · 20101.517.724 kr.Markedet · 20111.164.519 kr.Markedet · 20121.425.933 kr.Markedet · 2013983.052 kr.Markedet · 20141.144.356 kr.Markedet · 20151.376.019 kr.Markedet · 20161.028.172 kr.Markedet · 20171.235.442 kr.Markedet · 20181.372.917 kr.Markedet · 20191.304.814 kr.Markedet · 20201.244.184 kr.Markedet · 20211.735.146 kr.Markedet · 20221.651.674 kr.Markedet · 20231.626.858 kr.Markedet · 20241.690.026 kr.Markedet · 20251.452.582 kr.Markedet · 20261.913.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte150.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysmosen 32, Marstrup
6100 Haderslev		136 m²533 m16-04-2024940.000 kr.6.912 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²370 m24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Søvang 41, Marstrup
6100 Haderslev		148 m²552 m14-09-20251.287.500 kr.8.699 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup
6100 Haderslev		152 m²539 m19-12-20232.100.000 kr.13.816 kr./m²
Stengryde 1, Marstrup
6100 Haderslev		157 m²315 m12-07-20262.047.500 kr.13.041 kr./m²
Rundbjerg 12
6100 Haderslev		153 m²583 m11-09-20261.719.000 kr.11.235 kr./m²
Hestehaven 43, Marstrup
6100 Haderslev		130 m²686 m15-09-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Kalmargårdvej 22, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²475 m11-12-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Lysmosen 4, Marstrup
6100 Haderslev		121 m²601 m24-07-20241.000.000 kr.8.264 kr./m²
Søholm 35, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²661 m23-01-20251.405.000 kr.11.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden