Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Kærsholmvej 7, Grumstrup

Villa · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.893 kr/m².1.708.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,76 pct. siden jun. 2007
82k959k1,8M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20071.275.000 kr.I dag · vores estimat1.960.429 kr.Markedet · 1992508.428 kr.Markedet · 1993308.560 kr.Markedet · 1994265.640 kr.Markedet · 1995336.052 kr.Markedet · 1996233.044 kr.Markedet · 1997304.500 kr.Markedet · 1998516.200 kr.Markedet · 1999322.596 kr.Markedet · 2000829.284 kr.Markedet · 2001769.660 kr.Markedet · 2002738.804 kr.Markedet · 2003872.552 kr.Markedet · 2004912.804 kr.Markedet · 2005801.444 kr.Markedet · 2006823.716 kr.Markedet · 2007403.332 kr.Markedet · 2008535.456 kr.Markedet · 2009862.924 kr.Markedet · 2010325.264 kr.Markedet · 20111.731.880 kr.Markedet · 2012955.724 kr.Markedet · 2013968.600 kr.Markedet · 20141.311.612 kr.Markedet · 20151.169.164 kr.Markedet · 2016976.372 kr.Markedet · 20171.803.568 kr.Markedet · 20181.416.708 kr.Markedet · 2019655.980 kr.Markedet · 20201.299.780 kr.Markedet · 20211.575.512 kr.Markedet · 20221.685.596 kr.Markedet · 20231.439.908 kr.Markedet · 20242.139.504 kr.Markedet · 20251.763.664 kr.Markedet · 20261.701.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2007 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assendrupvej 3, Assendrup
8732 Hovedgård		111 m²1,8 km05-07-20252.100.000 kr.18.919 kr./m²
Østergade 22
8732 Hovedgård		115 m²2,3 km02-08-20261.320.000 kr.11.478 kr./m²
Vestergade 57
8732 Hovedgård		123 m²2,5 km03-02-20252.645.000 kr.21.504 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²2,6 km17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Hadrupvej 86, Vedslet
8732 Hovedgård		97 m²1,7 km23-06-2024975.000 kr.10.052 kr./m²
Engvangen 7
8732 Hovedgård		126 m²2,4 km14-06-20251.965.000 kr.15.595 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²2,3 km01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Horsensvej 20A
8732 Hovedgård		124 m²2,7 km15-10-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²2,6 km03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Tornbjerg 33
8732 Hovedgård		128 m²2,6 km22-04-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden