Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kærsgård 2, Vester Hassing

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 156 m².2.096.484 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden mar. 2024
501k997k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.940.087 kr.Markedet · 1992620.724 kr.Markedet · 1993832.884 kr.Markedet · 1994738.816 kr.Markedet · 1995656.292 kr.Markedet · 1996647.712 kr.Markedet · 1997943.644 kr.Markedet · 1998886.236 kr.Markedet · 19991.022.892 kr.Markedet · 2000860.964 kr.Markedet · 20011.092.312 kr.Markedet · 20021.185.600 kr.Markedet · 2003969.228 kr.Markedet · 20041.140.204 kr.Markedet · 20051.109.628 kr.Markedet · 2006736.788 kr.Markedet · 20071.704.456 kr.Markedet · 20081.515.228 kr.Markedet · 20091.412.112 kr.Markedet · 20101.286.220 kr.Markedet · 20111.499.940 kr.Markedet · 20121.555.944 kr.Markedet · 20131.454.700 kr.Markedet · 20141.605.864 kr.Markedet · 20151.611.324 kr.Markedet · 20161.324.596 kr.Markedet · 20171.963.884 kr.Markedet · 20181.901.640 kr.Markedet · 20191.502.436 kr.Markedet · 20201.968.096 kr.Markedet · 20211.895.244 kr.Markedet · 20222.139.228 kr.Markedet · 20232.350.140 kr.Markedet · 20242.486.952 kr.Markedet · 20252.149.212 kr.Markedet · 20261.720.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²106 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Frederik Jensensvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²350 m25-03-20252.110.000 kr.13.526 kr./m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²446 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²147 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²487 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²
Hvolgården 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		161 m²323 m15-05-20251.870.000 kr.11.615 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²339 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Rolighedsvej 24, Vester Hassing
9310 Vodskov		154 m²609 m02-06-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Ahornvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²684 m15-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²737 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden