Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Kærsangervej 26

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.004 kr/m².2.056.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsangervej gns: 11.860 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.468.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,54 pct. siden apr. 2001
203k713k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2001882.000 kr.I dag · vores estimat1.468.924 kr.Markedet · 1992311.170 kr.Markedet · 1993591.600 kr.Markedet · 1994626.110 kr.Markedet · 1995681.790 kr.Markedet · 1996252.010 kr.Markedet · 1997595.660 kr.Markedet · 1998500.685 kr.Markedet · 1999662.795 kr.Markedet · 2000663.665 kr.Markedet · 2001773.865 kr.Markedet · 2002834.040 kr.Markedet · 20031.090.255 kr.Markedet · 2004879.135 kr.Markedet · 20051.132.740 kr.Markedet · 2006536.065 kr.Markedet · 2007693.825 kr.Markedet · 20081.208.285 kr.Markedet · 20091.239.895 kr.Markedet · 20102.242.860 kr.Markedet · 20111.029.355 kr.Markedet · 20121.144.920 kr.Markedet · 2013708.325 kr.Markedet · 2014533.745 kr.Markedet · 20151.334.290 kr.Markedet · 20161.140.860 kr.Markedet · 20171.183.635 kr.Markedet · 20181.112.295 kr.Markedet · 20191.091.995 kr.Markedet · 20202.034.205 kr.Markedet · 20211.841.790 kr.Markedet · 20221.772.915 kr.Markedet · 20231.317.760 kr.Markedet · 20241.741.595 kr.Markedet · 20251.756.240 kr.Markedet · 20261.723.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2001 · Alm. Salg
882.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, familiehandel882.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 28
8643 Ans By		143 m²26 m27-10-20251.695.000 kr.11.853 kr./m²
Kærsangervej 8
8643 Ans By		143 m²132 m28-03-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Kærsangervej 4
8643 Ans By		159 m²146 m12-08-20261.550.000 kr.9.748 kr./m²
Kærsangervej 31
8643 Ans By		187 m²48 m31-01-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²113 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²139 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²72 m30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²163 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Hjortevej 9
8643 Ans By		147 m²225 m19-02-20252.170.000 kr.14.762 kr./m²
Hermelinvej 24
8643 Ans By		152 m²210 m09-04-20252.325.000 kr.15.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden