Kærsangervej 11

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.096 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.268 kr/m².1.627.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærsangervej gns: 8.892 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²-7,40 pct.
3Vores vurdering1.916.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,93 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.400.000 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 1 8860 Ulstrup	160 m²	42 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Kærsangervej 2 8860 Ulstrup	128 m²	81 m	03-09-2024	700.000 kr.	5.469 kr./m²
Kærsangervej 6 8860 Ulstrup	122 m²	146 m	12-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Kærsangervej 30 8860 Ulstrup	110 m²	90 m	09-01-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Hagenstrupparken 5 8860 Ulstrup	165 m²	334 m	04-03-2024	2.265.000 kr.	13.727 kr./m²
Vestre Alle 9 8860 Ulstrup	173 m²	752 m	23-01-2025	1.480.000 kr.	8.555 kr./m²
Hagenstrupparken 27 8860 Ulstrup	165 m²	408 m	14-06-2026	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Hagenstrupparken 95 8860 Ulstrup	161 m²	447 m	14-12-2023	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Amstrup Bakker 48 8860 Ulstrup	178 m²	1,1 km	26-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Solsortevej 58 8860 Ulstrup	176 m²	1,4 km	11-09-2024	1.685.000 kr.	9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu