Kærsangervej 10

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.573 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.614 kr/m².1.940.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.851.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+883,45 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1995 · Alm. Salg: 289.903 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, andet289.903 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 8 4450 Jyderup	93 m²	26 m	01-10-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Drosselvej 9 4450 Jyderup	150 m²	349 m	13-11-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Sneppevej 4 4450 Jyderup	157 m²	325 m	08-02-2025	2.260.000 kr.	14.395 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	242 m	21-06-2026	2.505.000 kr.	17.641 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	242 m	11-09-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Lærkevej 13 4450 Jyderup	146 m²	477 m	19-08-2025	2.535.000 kr.	17.363 kr./m²
Vandværksbakken 11 4450 Jyderup	152 m²	766 m	08-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	470 m	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Lærkevej 9 4450 Jyderup	143 m²	523 m	20-05-2026	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Vandværksbakken 23 4450 Jyderup	149 m²	842 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu