Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kærsagrene 32

Villa · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
970 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.942 kr/m².4.230.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsagrene gns: 25.330 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.867 kr/m²+34,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.652.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden sep. 2020
555k1,6M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2020650.000 kr.30. nov. 20233.555.000 kr.I dag · vores estimat4.652.390 kr.Markedet · 1992610.191 kr.Markedet · 1993555.076 kr.Markedet · 1994759.832 kr.Markedet · 1995839.711 kr.Markedet · 1996808.303 kr.Markedet · 1997871.270 kr.Markedet · 19981.002.338 kr.Markedet · 19991.078.895 kr.Markedet · 20001.163.002 kr.Markedet · 20011.214.795 kr.Markedet · 20021.208.604 kr.Markedet · 20031.314.304 kr.Markedet · 20041.380.140 kr.Markedet · 20051.535.217 kr.Markedet · 20062.011.169 kr.Markedet · 20072.058.432 kr.Markedet · 20082.204.902 kr.Markedet · 20091.680.932 kr.Markedet · 20101.743.446 kr.Markedet · 20111.699.807 kr.Markedet · 20121.245.750 kr.Markedet · 20131.497.165 kr.Markedet · 20141.301.771 kr.Markedet · 20151.429.819 kr.Markedet · 20161.534.462 kr.Markedet · 20171.568.588 kr.Markedet · 20181.788.142 kr.Markedet · 20191.785.273 kr.Markedet · 20201.870.739 kr.Markedet · 20212.045.144 kr.Markedet · 20222.274.362 kr.Markedet · 20232.183.007 kr.Markedet · 20242.201.580 kr.Markedet · 20252.374.173 kr.Markedet · 20262.769.038 kr.Markedet · 20271.910.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.555.000 kr.
I dag · vores estimat
4.652.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte3.555.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021650.000 kr.
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsagrene 47
4700 Næstved		157 m²266 m19-11-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Kærsagrene 10
4700 Næstved		183 m²80 m29-10-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kærsagrene 49
4700 Næstved		187 m²242 m09-09-20254.875.000 kr.26.070 kr./m²
Kærsagrene 18
4700 Næstved		193 m²67 m01-06-20254.400.000 kr.22.798 kr./m²
Kærsagrene 59
4700 Næstved		208 m²124 m01-05-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Kærsagrene 33
4700 Næstved		210 m²125 m20-11-20245.700.000 kr.27.143 kr./m²
Meteorvej 3
4700 Næstved		150 m²939 m03-07-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Satellitvej 12
4700 Næstved		144 m²834 m03-05-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Eskelunden 10
4700 Næstved		135 m²393 m09-11-20253.812.500 kr.28.241 kr./m²
Eskeskoven 44
4700 Næstved		131 m²227 m31-12-20243.545.000 kr.27.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden