Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærparken 72

Rækkehus · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 231 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.245 kr/m².1.370.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærparken gns: 12.946 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 13.934 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.293.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,61 pct. siden mar. 2009
309k2,5M4,7M6,9M9,1M19941998200220062010201420182022202631. mar. 20091.225.000 kr.I dag · vores estimat1.293.666 kr.Markedet · 1994628.215 kr.Markedet · 1995405.666 kr.Markedet · 1996425.940 kr.Markedet · 1997679.830 kr.Markedet · 1998461.838 kr.Markedet · 1999606.918 kr.Markedet · 2000643.560 kr.Markedet · 2001790.128 kr.Markedet · 2002816.912 kr.Markedet · 2003823.794 kr.Markedet · 2004871.317 kr.Markedet · 2005975.105 kr.Markedet · 2006911.586 kr.Markedet · 20071.463.541 kr.Markedet · 20081.239.969 kr.Markedet · 20091.354.545 kr.Markedet · 20101.302.000 kr.Markedet · 20111.471.446 kr.Markedet · 20121.049.970 kr.Markedet · 20131.212.813 kr.Markedet · 2014894.195 kr.Markedet · 20151.037.322 kr.Markedet · 2016954.924 kr.Markedet · 20171.097.772 kr.Markedet · 2018759.531 kr.Markedet · 20191.444.662 kr.Markedet · 20201.508.739 kr.Markedet · 20211.687.485 kr.Markedet · 2022886.848 kr.Markedet · 2023656.580 kr.Markedet · 20241.653.726 kr.Markedet · 20251.307.766 kr.Markedet · 20261.490.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærparken 38
8940 Randers SV		93 m²56 m31-07-20241.160.000 kr.12.473 kr./m²
Kærparken 40
8940 Randers SV		93 m²58 m03-09-20251.798.000 kr.19.333 kr./m²
Kærparken 8
8940 Randers SV		92 m²118 m10-12-20251.245.000 kr.13.533 kr./m²
Kærparken 10
8940 Randers SV		94 m²122 m22-05-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Kærparken 18
8940 Randers SV		112 m²82 m12-06-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Kærgade 100F
8940 Randers SV		95 m²464 m10-12-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²
Kærgade 100B
8940 Randers SV		97 m²445 m13-08-20251.215.000 kr.12.526 kr./m²
Strømhusvej 13
8940 Randers SV		94 m²906 m26-02-20241.810.000 kr.19.255 kr./m²
Strømhusvej 14
8940 Randers SV		97 m²991 m13-10-20251.080.000 kr.11.134 kr./m²
Skansegade 1F
8940 Randers SV		98 m²1,0 km21-07-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden