Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kærmyssevej 7

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.268 kr/m².2.034.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.834.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden mar. 2026
375k818k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat1.834.630 kr.Markedet · 1992558.796 kr.Markedet · 1993497.840 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995482.846 kr.Markedet · 1996479.906 kr.Markedet · 1997490.000 kr.Markedet · 1998374.556 kr.Markedet · 1999879.942 kr.Markedet · 2000887.390 kr.Markedet · 20011.015.770 kr.Markedet · 2002987.840 kr.Markedet · 20031.195.894 kr.Markedet · 20041.022.728 kr.Markedet · 20051.338.386 kr.Markedet · 20061.562.904 kr.Markedet · 20071.828.582 kr.Markedet · 20081.731.464 kr.Markedet · 20091.043.602 kr.Markedet · 2010980.000 kr.Markedet · 20111.078.196 kr.Markedet · 2012904.148 kr.Markedet · 2013882.000 kr.Markedet · 2014918.750 kr.Markedet · 20151.049.972 kr.Markedet · 20161.050.168 kr.Markedet · 20171.286.250 kr.Markedet · 20181.229.704 kr.Markedet · 20191.417.668 kr.Markedet · 20201.417.668 kr.Markedet · 20211.622.880 kr.Markedet · 20221.720.880 kr.Markedet · 20231.591.716 kr.Markedet · 20241.612.394 kr.Markedet · 20252.001.062 kr.Markedet · 20262.011.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmyssevej 5
3300 Frederiksværk		120 m²21 m06-04-20241.975.000 kr.16.458 kr./m²
Kærmyssevej 11
3300 Frederiksværk		121 m²50 m16-08-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²
Kærmyssevej 20
3300 Frederiksværk		168 m²194 m15-09-20253.375.000 kr.20.089 kr./m²
Kæruldvej 6
3300 Frederiksværk		94 m²85 m23-04-20242.075.000 kr.22.074 kr./m²
Nordfeldvej 9
3300 Frederiksværk		100 m²309 m07-11-20251.630.000 kr.16.300 kr./m²
Ligustervej 5
3300 Frederiksværk		101 m²297 m19-01-20261.695.000 kr.16.782 kr./m²
Kæruldvej 18
3300 Frederiksværk		103 m²231 m10-04-20252.170.000 kr.21.068 kr./m²
Ligustervej 22
3300 Frederiksværk		102 m²428 m01-07-20241.625.000 kr.15.931 kr./m²
Strandvejen 137
3300 Frederiksværk		103 m²654 m14-07-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²
Gyden 5
3300 Frederiksværk		94 m²752 m03-10-20231.350.000 kr.14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden