Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kærmyssevej 11

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.208 kr/m².2.157.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.254.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden jun. 1996
462k980k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996680.000 kr.30. sep. 20222.125.000 kr.31. aug. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.254.999 kr.Markedet · 1992689.942 kr.Markedet · 1993614.680 kr.Markedet · 1994556.600 kr.Markedet · 1995596.167 kr.Markedet · 1996592.537 kr.Markedet · 1997605.000 kr.Markedet · 1998462.462 kr.Markedet · 19991.086.459 kr.Markedet · 20001.095.655 kr.Markedet · 20011.254.165 kr.Markedet · 20021.219.680 kr.Markedet · 20031.476.563 kr.Markedet · 20041.262.756 kr.Markedet · 20051.652.497 kr.Markedet · 20061.929.708 kr.Markedet · 20072.257.739 kr.Markedet · 20082.137.828 kr.Markedet · 20091.288.529 kr.Markedet · 20101.210.000 kr.Markedet · 20111.331.242 kr.Markedet · 20121.116.346 kr.Markedet · 20131.089.000 kr.Markedet · 20141.134.375 kr.Markedet · 20151.296.394 kr.Markedet · 20161.296.636 kr.Markedet · 20171.588.125 kr.Markedet · 20181.518.308 kr.Markedet · 20191.750.386 kr.Markedet · 20201.750.386 kr.Markedet · 20212.003.760 kr.Markedet · 20222.124.760 kr.Markedet · 20231.965.282 kr.Markedet · 20241.990.813 kr.Markedet · 20252.470.699 kr.Markedet · 20262.484.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
680.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte680.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmyssevej 5
3300 Frederiksværk		120 m²70 m06-04-20241.975.000 kr.16.458 kr./m²
Kærmyssevej 7
3300 Frederiksværk		98 m²50 m23-02-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Kærmyssevej 20
3300 Frederiksværk		168 m²144 m15-09-20253.375.000 kr.20.089 kr./m²
Nordfeldvej 3
3300 Frederiksværk		122 m²302 m09-03-20241.950.000 kr.15.984 kr./m²
Ranunkelvej 10
3300 Frederiksværk		124 m²177 m24-02-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Lille Kregmevej 20
3300 Frederiksværk		118 m²258 m31-10-20232.400.000 kr.20.339 kr./m²
Nordfeldvej 5
3300 Frederiksværk		125 m²318 m19-11-20242.025.000 kr.16.200 kr./m²
Plantagevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²267 m13-05-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Ligustervej 10
3300 Frederiksværk		126 m²413 m14-05-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Strandvejen 187
3300 Frederiksværk		130 m²198 m22-10-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden