Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kærmindevej 8

Villa · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.800 kr/m².1.290.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 9.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.994 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.167.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 22
4760 Vordingborg		87 m²116 m24-03-20261.355.000 kr.15.575 kr./m²
Kærmindevej 1
4760 Vordingborg		95 m²43 m28-11-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²200 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Nyraad Hovedgade 68, st.
4760 Vordingborg		89 m²505 m04-04-20241.545.000 kr.17.360 kr./m²
Skellet 25
4760 Vordingborg		94 m²341 m04-02-20251.245.000 kr.13.245 kr./m²
Nymarksvej 4
4760 Vordingborg		80 m²184 m25-03-2025865.000 kr.10.812 kr./m²
Nyraad Hovedgade 73A
4760 Vordingborg		93 m²575 m02-03-20261.325.000 kr.14.247 kr./m²
Skellet 15
4760 Vordingborg		98 m²326 m12-11-20231.550.000 kr.15.816 kr./m²
Nyraad Hovedgade 68, 1.
4760 Vordingborg		79 m²505 m04-04-20241.545.000 kr.19.557 kr./m²
Sandbergvej 18
4760 Vordingborg		100 m²415 m30-10-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden