Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Kærmindevej 7

Rækkehus · 194 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 194 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.309 kr/m².1.781.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.254.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,36 pct. siden sep. 2007
720k1,9M3,0M4,1M5,3M1994199820022006201020142018202220264. sep. 20071.703.550 kr.I dag · vores estimat2.254.830 kr.Markedet · 1994823.918 kr.Markedet · 1995858.644 kr.Markedet · 19961.443.942 kr.Markedet · 1997901.906 kr.Markedet · 19981.372.938 kr.Markedet · 19991.900.036 kr.Markedet · 20001.088.728 kr.Markedet · 20011.486.428 kr.Markedet · 2002719.740 kr.Markedet · 20031.418.722 kr.Markedet · 20042.802.136 kr.Markedet · 20052.833.176 kr.Markedet · 20061.373.326 kr.Markedet · 20075.276.800 kr.Markedet · 20081.595.456 kr.Markedet · 20091.958.042 kr.Markedet · 20102.805.822 kr.Markedet · 20111.507.186 kr.Markedet · 20121.505.246 kr.Markedet · 20131.367.894 kr.Markedet · 20141.833.494 kr.Markedet · 20152.036.030 kr.Markedet · 20162.016.630 kr.Markedet · 20171.616.602 kr.Markedet · 20181.795.276 kr.Markedet · 20192.590.094 kr.Markedet · 20202.954.814 kr.Markedet · 20213.158.320 kr.Markedet · 20222.354.966 kr.Markedet · 20231.477.310 kr.Markedet · 20242.338.670 kr.Markedet · 20251.539.972 kr.Markedet · 20262.104.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2007 · Alm. Salg
1.703.550 kr.
I dag · vores estimat
2.254.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.703.550 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 24
7480 Vildbjerg		150 m²432 m29-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Æblehaven 4
7480 Vildbjerg		144 m²424 m22-08-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Nørregade 51B
7480 Vildbjerg		131 m²468 m03-03-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Nørregade 51A
7480 Vildbjerg		131 m²482 m05-12-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Nørregade 63B
7480 Vildbjerg		131 m²494 m08-04-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Skoleparken 5
7480 Vildbjerg		115 m²113 m07-08-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Solhøj 2E
7480 Vildbjerg		114 m²545 m27-03-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Solhøj 2A
7480 Vildbjerg		113 m²527 m06-06-20241.035.000 kr.9.159 kr./m²
Mølleparken 5
7480 Vildbjerg		107 m²420 m15-10-20251.456.000 kr.13.607 kr./m²
Mølleparken 8
7480 Vildbjerg		107 m²442 m25-09-20261.535.000 kr.14.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden